안녕하세요. 오늘은 PF-ABCP의 개념에 대해서 글을 작성하고자 합니다. PF-ABCP는 정부에서 제공한 경제용어 700선에도 있을 만큼 부동산에서 중요한 핵심 단어인데요. 이 단어를 알아야지 부동산에 투자를 할 때 혹은 부동산 소식을 들을 때 다른 내용들을 쉽게 이해할 수 있을 겁니다. 그래서 이번 포스팅에서는 PF-ABCP의 개념과 함께 부동산과 함께 예시를 들어 알려드리도록 하겠습니다. PF-ABCP PF-ABCP가 뭔가요?경제용어 700선에는 유동화를 목적으로 설립된 특수목적회사가 부동산 개발사업 대출을 기초자산으로 하려 발행한 기업어음이라고 합니다. 이 말이 어렵게 느껴지시죠? 그럼 제가 조금 더 쉽게 설명해드리도록 하겠습니다. 그러니까 기업에서 부동산 프로젝트를 시작하는데 이러한 프로젝트를 ..
소비자 물가 지수 안녕하세요👋 2023년 7월에 한국 소비자 물가지수가 2.3%로 25개월 만에 최저점이 되면서 좋은 소식이 있었는데요.👏 하지만 불과 한달 사이에 다시 3.4%로 상승했습니다. 📈 (소비자 물가지수를 모른다면?) 2023.08.15 - [경제 용어] - 소비자물가지수 (CPI), 경제용어 03 소비자물가지수 (CPI), 경제용어03 안녕하세요!👋 혹시 여러분들은 뉴스를 보다가 미국의 소비자물가지수(CPI)에 귀를 기울이고 있다. 라는 소식을 들어본 적 있나요? 이 소비자물가지수는 앞으로 미국의 금리를 인상할지📈 인하 wndnjsdndb.com 1.1% 포인트 상승은 2000년 9월에 있었던 상승폭과 같은 상승폭으로 가장 크게 상승했다고 합니다. 소비자 물가지수 상승 이유 올여름 비도 많..
안녕하세요👋 여러분들은 서학개미라는 말을 알고 계신가요?🐜 서학개미란, 한국 주식을 사는 주주들을 표현하는 동학개미의 반대말입니다. 이 서학개미들의 특징은 1) 미국시장을 국내시장 보다 믿어요.🙏 2) 미국시장은 국내시장처럼 상한가,하한가의 기준이 없어 높은 수익률을 원해요.😎 하지만 2번째 특징에 적힌 내용처럼 국내주식에는 상한가 하한가 기준이 30% 있지만 미국 시장에는 그런 기준이 없기 때문에 큰 변동성을 가지고 있어요. 이 서학개미들이 2023년 4월부터 7월까지 주식을 파는 경우가 많았어요. 왜냐하면 이 때 미국의 신용등급 하락 한다는 뉴스보도부터 빅테크 주 ( 예를 들어 애플, 테슬라, 아마존 등)가 가격상승하면서 '어느 정도 수익을 얻었으니 팔자' 라는 생각이 많았어요. 그러다 2023년 8..
안녕하세요👋 최근 전 세계 증시가 약화되었는데요.😱 그래서 요즘 뉴스나, 기사들을 보면 "투심이 중립에서 공포로 바뀌었다." 라고 하신걸 보신 적 있을 겁니다.이때 투심은 투자심리를 뜻하며 우리는 투자심리도를 보며 현재 시장이 과열된 상태인지📈 아니라면 침체된 상태인지 알 수 있어요.📉 투자심리 자세히 알아보기투자 심리도는 최근 10일 동안 주가가 상승한 날을 백분율하여 나타냈어요. 예를 들어 10일 동안 삼성전자의 주가가 매일 올랐다. 그러면 투자심리가 100%가 되죠. (정확히는 투자심리선!) 그와 반대로 애플의 주가는 10일동안 내렸다면 투자심리선은 0%가 되는 거고요. 그럼 언제 시장환경이 밝고 시장환경이 어두울까요? 그 기준은 투자 심리선이 75% 이상이라면 시장환경이 밝다고 하며⭐️ 투자 심리..
안녕하세요👋 여러분은 동화 속에 있는 단어가 경제용어로 사용하고 있는 걸 알고 계신가요?🧐 바로! 골디락스(Goldilocks) 입니다. 골디락스는 금을 뜻하는 (Gold)🏅 머리카락을 뜻하는(Lock)👩🏼 합친 합성어입니다. 즉 금발머리를 뜻하죠. 골디락스는 영국의 시인 로버트 사우디가 쓴 책으로 "골디락스와 곰 세 마리"라는 책의 주인공인 금발 머리 소녀의 이름입니다. "골디락스와 곰 세 마리" 이 책의 내용을 짧게 보면 이 골디락스라는 주인공이 곰 3마리의 가족이 살고 있는 집에 몰래 들어가게 됩니다.🥷 골디락스는 식탁에 차려진 수프를 발견하고 스프를 먹게 되었습니다. 그때 수프는 3가지 종류가 있었습니다. 1. 너무 뜨거운 스프🥵 2. 너무 차가운 스프🥶 3. 온도가 적당한 스프 골디락스는 무엇을..
세계 최대 설탕 수출국인 인도에서, 2023년 10월부터 설탕 수출을 금지할 예정이다. 이에 전 세계적으로 식료품의 인플레이션을 예상하고 있다. 안녕하세요👋 여러분은 혹시 설탕이 없는 세상을 상상해 보셨나요?🤔 백종원 선생님이 가장 사랑하는 설탕. 이제는 비싸서 못 살수도 있습니다.😱 왜냐하면 세계 최대 설탕 수출국인 인도에서 2023년 10월부터 설탕 수출 하지 않을 걸로 예상하고 있는데요. 농업이 잘 되는 나라인 인도에서 양파, 쌀에 이어 설탕까지 수출을 금지하려 하다니. 무슨 일일까요? 인도, 설탕 수출 제한 왜? 인도가 이번 2023년에 극심한 가뭄을 겪으며 설탕의 주재료인 사탕수수의 수확량이 줄어들게 되었어요. 📉 그래서 자국의 설탕 수요가 부족할 것을 대비하고자 했으며, 자국에서 수출 할 설탕..