모기지(Mortgage)가 뭔가요? 주택담보 대출?,경제용어04

서브프라임모기지 사태, 그리고 50년 만기 주택담보 대출 이슈로 인해 모기지라는 단어를 궁금해 하는 사람이 많다. 모기지(Mortgage)가 뭘까? 그리고 모기지와 주택담보대출의 차이는? 안녕하세요!👋 2007년에 있었던 서브프라임모기지 사태를 기억하고 계신가요? 이 서브프라임모기지 사태로 인해 세계경제위기의 방아쇠 역할을 했죠. 그리고 시간이 지나 경제위기와 관련된 소식은 아니지만, 50년 만기 주택담보대출에 대해 나이제한을 도입한다는 소식이 들려오고 있습니다. 그래서 이 주택담보대출과 관련된 용어 모기지에 대해 배워보겠습니다! -', 모기지(Mortgage) ,'- 은행이 주택 관련 대출을 한 후 대출채권을 바탕으로 증권을 발행해 매출함으로써 대출재원을 조달할 수 있는 제도. ‘주택저당채권 유동화제도..

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• · 2023. 8. 16.
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밈(Meme)주식, 경제용어02

-', 밈 (Meme) 주식 ,'- 안녕하세요👋 2023년 8월 2주째 경제뉴스를 보면 이런 헤드 기사를 많이 보았습니다. "미국서 밈주식 광풍 다시 불어" "미국 밈주식 주의보" 혹시,,? 여러분은 이 밈주식에 대해서 알고 있나요? 밈이라는 뜻은 요즘 유행하는 단어니까 대충 알겠는데,, 밈+주식?? 그냥 짤주식 같은 건가? 멀리서 본다면 뭐 뜻은 비슷할 수 있지만 저희는 정확하게 알아봐야겠죠? 밈 주식은 "온라인상에서 입소문을 타 개인 투자자의 주목을 끄는 주식을 가리키는 신조어." 조금 더 쉽게 말하면 요즘에 한국에는 초전도체가 이슈잖아요. 그래서 사람들이 초전도체 회사 사면 몇 배의 수익을 낼 수 있어라는 여론이 많아지고 그 여론에 따라 개인투자자들도 혹해서 입소문 탄 주식을 사게 되는 현상입니다...

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• · 2023. 8. 14.
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가계부실위험지수(HDRI), 경제 용어01

가계부실위험지수(HDRI) 안녕하세요! 혹시 여러분은 가계부실위험지수라는 단어를 알고 계신가요? 뉴스에서 종종 나오는 단어인 가계부실위험지수는 단어 그대로 "가구의 소득 흐름은 물론 금융 및 실물 자산까지 종합적으로 고려하여 가계부채의 부실위험을 평가하는 지표"를 뜻합니다. 좀 더 정확히 이야기하자면 가계부실위험 지수는 자신의 집에서 빚을 갚을 수 있는 능력을 소득 측면에서 평가하는 "원리금 상환 비율"(DSR)과 자신의 집에서 빚을 갚을 수 있는 능력을 자산 측면으로 평가하는 "부채/자산비율"(DTA)을 결합하여 산출한 지수 입니다. 한마디로 정리하면 "빚 갚는 능력을 소득과 자산으로 평가하는지수" 이제 이 가계부실위험지수를 식으로 나타내볼까요? 원리금 상환비율(40%) + 부채/자산비율(100%) =..

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• · 2023. 8. 14.
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