PF-ABCP 개념을 알아야 부동산 개발 소식을 안다.

안녕하세요. 오늘은 PF-ABCP의 개념에 대해서 글을 작성하고자 합니다. PF-ABCP는 정부에서 제공한 경제용어 700선에도 있을 만큼 부동산에서 중요한 핵심 단어인데요. 이 단어를 알아야지 부동산에 투자를 할 때 혹은 부동산 소식을 들을 때 다른 내용들을 쉽게 이해할 수 있을 겁니다. 그래서 이번 포스팅에서는 PF-ABCP의 개념과 함께 부동산과 함께 예시를 들어 알려드리도록 하겠습니다. PF-ABCP PF-ABCP가 뭔가요?경제용어 700선에는 유동화를 목적으로 설립된 특수목적회사가 부동산 개발사업 대출을 기초자산으로 하려 발행한 기업어음이라고 합니다. 이 말이 어렵게 느껴지시죠? 그럼 제가 조금 더 쉽게 설명해드리도록 하겠습니다. 그러니까 기업에서 부동산 프로젝트를 시작하는데 이러한 프로젝트를 ..

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• · 2024. 11. 2.
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주택담보대출 50년 만기 나이제한?

현재 주택 담보 대출 50년 만기에 돈이 몰리고 있다. 금융당국은 이러한 현상이 가계 대출을 늘린다고생각하기에 나이제한을 추진하려고 하는데. 안녕하세요! 뉴스를 보면 주택담보대출에 나이제한을 할지 안 할지에 대해 얘기 많이 나오고 있는데요. 무슨 일인지 알아보시죠.🤝 사전배경 먼저 주택담보대출이 뭔지 알아야해요.🧐 주택담보대출은 자신이 가지고 있는 주택을 담보로 돈을 빌리는 것을 의미합니다. 주택담보대출가 인기 있는 이유는 돈을 갚아도 되는 기간이 길어서입니다. 대출의 만기일이 증가하면📈 월 상환액 가격이 낮아지는데요📉 그럼 총 대출에 대한 월상환액 비율이 줄어드니 대출의 한도가 늘어가게 되죠! 요즘 유명 은행사들이 50년 만기 주택담보대출 상품을 출시했어요. 그래서 더 늘어난 기간 때문에 사람들은 이 ..

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• · 2023. 8. 16.
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모기지(Mortgage)가 뭔가요? 주택담보 대출?,경제용어04

서브프라임모기지 사태, 그리고 50년 만기 주택담보 대출 이슈로 인해 모기지라는 단어를 궁금해 하는 사람이 많다. 모기지(Mortgage)가 뭘까? 그리고 모기지와 주택담보대출의 차이는? 안녕하세요!👋 2007년에 있었던 서브프라임모기지 사태를 기억하고 계신가요? 이 서브프라임모기지 사태로 인해 세계경제위기의 방아쇠 역할을 했죠. 그리고 시간이 지나 경제위기와 관련된 소식은 아니지만, 50년 만기 주택담보대출에 대해 나이제한을 도입한다는 소식이 들려오고 있습니다. 그래서 이 주택담보대출과 관련된 용어 모기지에 대해 배워보겠습니다! -', 모기지(Mortgage) ,'- 은행이 주택 관련 대출을 한 후 대출채권을 바탕으로 증권을 발행해 매출함으로써 대출재원을 조달할 수 있는 제도. ‘주택저당채권 유동화제도..

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• · 2023. 8. 16.
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