주택담보대출 50년 만기 나이제한?

현재 주택 담보 대출 50년 만기에 돈이 몰리고 있다. 금융당국은 이러한 현상이 가계 대출을 늘린다고생각하기에 나이제한을 추진하려고 하는데.

안녕하세요!

뉴스를 보면 주택담보대출에

나이제한을 할지 안 할지에 대해 얘기 많이 나오고 있는데요.

무슨 일인지 알아보시죠.🤝

 

사전배경

먼저 주택담보대출이 뭔지 알아야해요.🧐

주택담보대출은 자신이 가지고 있는 주택을 담보로 돈을 빌리는 것을 의미합니다.

 

주택담보대출가 인기 있는 이유는 

돈을 갚아도 되는 기간이 길어서입니다.

 

대출의 만기일이 증가하면📈

월 상환액 가격이 낮아지는데요📉

그럼 총 대출에 대한 월상환액 비율이 줄어드니

대출의 한도가 늘어가게 되죠!

 

요즘 유명 은행사들이 50년 만기 주택담보대출 상품을 출시했어요.

그래서 더 늘어난 기간 때문에 

사람들은 이 대출 상품을 이용하려고 했어요.

 그 결과❗️

무려 10일동안, 사람들이 1조 원을 빌리게 됐죠.

 

이대로 가만히?

이 모습에 금융위원회는

'지금 대한민국에 가계 대출이 증가하고 있다.

그중 주택담보대출이 한 몫한다.'

 

'이렇게 대출하는 것은 가계 대출을 증가시키는 원인이다.

가계 대출의 증가는 장기간으로 봤을 때 경제성장에 방해된다.' 

라고 했어요.

 

그리고 이렇게 대출이 증가하고 있고

기나긴 상환 기간 때문에  

50년 만기 주택담보대출은 만 34세로 제한하고자 하고 있어요.🚫

 

생각을 해보면 

60세 분이 50년 대출을 받았을 때 만기 상환 연도는 110살.🤔

사실상 불가능에 가깝긴하죠.

 

그리고 나이 제한이 없으니 대출을 더 많이 받기 위해

대출 규제를 피하기 위한 수단이라는 말도 나왔어요.

 

결론

이 내용에 대해 많은 여론이 있는데요

대표적으로

 

반대 입장에서는

"이 상품이 시중 상품이고 국가 하는 정책 상품도 아닌데 역차별 있는 거 아니야?"🤔

 

찬성입장에서는

"돈 많은 사람들이 또 돈을 빌려 부동산에 투자하면

부동산 가격이 오를 텐데

그럼 또 젊은 사람들은?".

 

결국

이러한 규제는 실행하거나 안 하거나 둘 중 하나이기 때문에

이렇게 혼돈 속의 얘기 속에서 😱

자신만의 뚜렷한 가치관을 찾고 파훼법을 찾아

이 주택담보 대출이 어느 방향으로 나아가던

여러분의 길을 가셨으면 좋겠습니다. 🙏

그럼 이만 👋

 

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